Scallier dezvoltă o rețea de parcuri de retail în România. Prima facilitate este deja închiriată în proporție de 100%
Compania poloneză Scallier, care dezvoltă dinamic lanțul de parcuri de retail Funshop Park în România, a finalizat comercializarea primei sale unități din țară. Parcul de retail din Roșioria de Vede, cu o suprafață închiriabilă de 6 200 m² GLA, a fost închiriat integral chiar înainte de deschiderea oficială.
Printre chiriași se numără branduri românești și internaționale cunoscute precum: Martes Sport, Sinsay, KiK, Jysk, Pepco, Flanco, precum și restaurantele Vibe și City Doner.
Alte proiecte în curs de desfășurare
Scallier construiește în prezent alte două facilități în România. Următoarea deschidere – un parc de retail în Focșani (5.000 m² GLA) – este programată pentru luna noiembrie a acestui an. Deja 90% din spațiu a fost închiriat, iar compania se află în discuții avansate cu restul chiriașilor.
– Parcurile de retail din România se bucură de un interes constant din partea brandurilor locale și internaționale. Noi acoperim un gol important pe piață – în special în orașele în care există o lipsă de spații moderne de retail”, spune Wojciech Jurga, Managing Partner Scallier responsabil pentru dezvoltarea companiei în România.
Avantaj competitiv prin locație și mix de chiriași
Scallier își construiește parcurile în locații strategice – aproape de operatorii majori de magazine alimentare – pentru a crea centre comerciale complete și diferențiate.
– Parcurile noastre funcționează în beneficiul tuturor părților implicate – chiriași, clienți, investitori și instituții financiare. Credem că efectul de „first-mover” pe piețele locale, pe care îl obținem prin sincronizarea corectă a investițiilor, creează un avantaj de durată”, subliniază Jurga.
România: o piață cu un potențial uriaș
În România, majoritatea spațiilor comerciale moderne sunt situate în București și în câteva orașe mari. Locuitorii orașelor mai mici trebuie adesea să parcurgă zeci de kilometri pentru a profita de ofertele mărcilor cunoscute.
– Această problemă a fost remarcată și de lanțurile de retail, care ne abordează cu dorința de a intra în orașe în care nu au fost prezente până acum”, spune Adrian Aleman, director de dezvoltare la filiala din România a Scallier.
Scallier a finalizat cu succes comercializarea parcului din Roșiorii de Vede cu câteva luni înainte de deschiderea acestuia, iar pentru proiectul din Focșani se preconizează un scenariu similar.
Format flexibil adaptat la nevoile comunităților locale
Comparativ cu piața poloneză, parcurile de retail din România sunt caracterizate de un accent mai mare pus pe ofertele alimentare și de petrecere a timpului liber. Parcurile scalare dispun de restaurante, zone de relaxare și spații pentru familiile cu copii – inclusiv locuri de joacă.
– Clienții se așteaptă nu numai la o varietate de bunuri, ci și la un spațiu confortabil în care să petreacă timp. Acesta este motivul pentru care facilitățile noastre răspund acestor nevoi în mod cuprinzător”, adaugă Jurga.
Calitatea mediului certificată BREEAM
Parcul de retail din Roșiorii de Vede a fost certificat BREEAM, subliniind abordarea durabilă a Scallier față de dezvoltările sale. Gleeds, un lider internațional în consultanța în construcții, este responsabil pentru certificare.
Planuri de viitor
Scallier intenționează să deschidă încă două parcuri de retail în următoarele luni, precum și să înceapă construcția de noi facilități. Compania își continuă expansiunea pe piața din România, răspunzând nevoilor în creștere ale comunităților locale și așteptărilor chiriașilor.
– Parcurile comerciale sunt active rezistente la turbulențele pieței. Flexibilitatea, localizarea și bariera redusă de intrare pentru chiriași fac din acestea unul dintre cele mai atractive segmente de investiții de pe piața actuală, a concluzionat Wojciech Jurga.
