Scallier dezvoltă un portofoliu de parcuri de retail în Polonia și România
În 2021, Scallier a comercializat cu succes și a lansat noi investiții în Polonia și România, continuându-și creșterea dinamică pe piața proprietăților de retail. Compania este specializată în construcția și gestionarea de parcuri compacte de retail, răspunzând nevoilor comunităților locale și așteptărilor chiriașilor.
Proiecte-cheie în Polonia
-
Pszczyna – 6.725 m² GLA, deschidere planificată pentru primăvara anului 2022
-
Pleszew – 3.500 m² GLA, deschidere decembrie 2021
-
Kościan (faza II) – peste 6 000 m² GLA, următoarea fază a investiției în pregătire
-
Łęczna – 3.500 m² GLA, parc de retail preluat în administrare și vândut de Scallier
Scallier a încheiat, de asemenea, un acord cu proprietarul lanțului Biedronka pentru a dezvolta un proiect de proximitate lângă Varșovia.
Activități în România
Scallier își dezvoltă portofoliul și în România, unde:
-
a deschis parcuri de retail în Roșiorii de Vede și Focșani – un total de 11.200 m² GLA
-
lucrează la alte proiecte în Vaslui și Turda, programate să se deschidă în 2022
Printre chiriașii facilităților românești se numără:
-
Sinsay, Pepco, KiK, Kids Outlet, Animax, Xpress, Hervis, Martes Sport, Jysk, CCC, Flanco
Tendințele pieței și schimbarea atitudinii investitorilor
„Parcurile de retail din Europa Centrală și de Est capătă o importanță dinamică. În timpul pandemiei, acestea au fost cele care au rămas complet funcționale.”
– Bartosz Nowak, Managing Partner Scallier (Polonia)
Avantajele parcurilor de retail:
-
natura compactă,
-
flexibilitate adaptivă,
-
amplasarea în orașe mai mici și la periferia aglomerărilor urbane,
-
costuri de întreținere mai mici pentru chiriași.
Noi investiții pentru 2022
Împreună cu dezvoltatorul PKB Inwest, Scallier Construction planifică deschiderea:
-
parc de retail în Pyrzyce – 2 000 m² GLA
-
parc de retail în Wrocław – aprox. 3.500 m² GLA
Scallier este responsabil pentru:
-
achiziționarea de proprietăți,
-
co-dezvoltarea conceptului de design,
-
comercializare și vânzare (de exemplu, parcul din Pleszew)
Proiect nou în Łubno, lângă Varșovia
În colaborare cu un grup de investitori, Scallier pregătește un proiect modern de 10.000 m² GLA:
-
amplasament: 3 ha,
-
funcții: comerț cu amănuntul, catering, agrement,
-
locație: lângă un rezervor
-
stare: procesul de proiectare și discuțiile cu chiriașii sunt în curs de desfășurare
Prevalența formatelor locale
„Spațiul din parcurile de retail bine administrate este în prezent intens căutat – chiar și de branduri care erau prezente doar în galerii mari.”
– Wojciech Jurga, Managing Partner Scallier (România)
Caracteristici distinctive:
-
arhitectură deschisă – acces la magazine fără a fi nevoie să intrați în centru
-
localism – selecția chiriașilor care răspund nevoilor comunității
-
adaptarea ușoară la schimbările de pe piață și la pandemii
În România, rolul chiriașilor de catering este deosebit de puternic și aceștia au devenit o parte importantă a ofertei parcurilor de retail.
Rezumat
Scallier își dezvoltă activ activitatea în Europa Centrală și de Est, oferind facilități de retail moderne, convenabile și flexibile, adaptate nevoilor consumatorilor locali. În 2022, compania planifică noi deschideri și extinderi atât în Polonia, cât și în România, consolidându-și poziția de lider în segmentul parcurilor de retail.
