Parcurile comerciale câștigă teren – Scallier face un bilanț al activității din ultimele luni
Scallier, o companie specializată în gestionarea investițiilor în sectorul parcurilor comerciale, își extinde rapid activitatea în domeniul proprietăților comerciale. O serie de tranzacții cheie au fost finalizate în ultimele luni, iar alte proiecte sunt deja în negocieri avansate.
Principalele realizări ale Scallier din ultimul trimestru
-
Pszczyna – peste 90% din spațiu a fost comercializat, printre chiriași numărându-se: Biedronka, KiK, Media Expert, Martes Sport, Hebe, TEDi, Pepco, CCC
-
Pleszew – mai mult de 50% din spații închiriate, de exemplu de KiK și TEDi
-
Varșovia (împrejurimi) – acord semnat cu Biedronka pentru un proiect de confort
-
Łęczna – vânzarea și preluarea managementului unui parc comercial de 3.500 m²
Parcurile comerciale în creștere
„Parcurile comerciale devin din ce în ce mai importante – conform previziunilor JLL, acestea vor reprezenta deja 36% din noile spații comerciale construite în Polonia în 2021, depășind centrele comerciale în termeni de volum.”
– Bartosz Nowak, Managing Partner la Scallier
Facilitățile oferă:
-
localitate și confortul de a face cumpărături aproape de casă,
-
format compact, ușor de adaptat,
-
o funcție de punct de preluare pentru comerțul electronic,
-
costuri de operare mai mici comparativ cu galeriile mari.
Diversificare pentru chiriași și investitori
Parcurile comerciale devin o parte importantă a unei strategii de diversificare:
-
pentru chiriași – protejează împotriva efectelor perturbărilor în marile centre comerciale (de exemplu, pandemii),
-
pentru investitori – acestea oferă randamente stabile și riscuri reduse.
„Cheia succesului este alegerea corectă a locației, formatul potrivit și un mix de chiriași adaptat comunității locale.”
– Bartosz Nowak
Extinderea Scallier în România
Creșterea dinamică este evidentă și în afara Poloniei – mai ales în România, unde Scallier face investiții suplimentare în orașele mici și mijlocii.
Două noi parcuri comerciale se vor deschide în toamnă:
-
Roșiorii de Vede
-
Focșani
Suprafața totală închiriabilă: peste 11.000 m²
Printre chiriași se numără: Sinsay, KiK, Jysk, Pepco, Flanco
„În România – la fel ca în Polonia în urmă cu un deceniu – puterea de cumpărare a populației este în creștere, în timp ce, în același timp, există o lipsă de facilități moderne de retail. Parcurile de retail completează perfect acest gol.”
– Wojciech Jurga, Managing Partner la Scallier (România)
Viitorul sectorului
Scallier preconizează că extinderea lanțurilor de magazine cu amănuntul va fi un obiectiv central:
-
în orașele mici și mijlocii,
-
în orașele mari – prin densificarea și dezvoltarea de formate compacte de vânzare cu amănuntul.
„Parcurile comerciale sunt formatul viitorului – flexibile, rentabile, locale și compatibile cu comerțul electronic. Importanța lor nu va face decât să crească.”
– Bartosz Nowak
