Scallier rozwija sieć parków handlowych w Rumunii. Pierwszy obiekt już w 100% wynajęty
Polska firma Scallier, rozwijająca dynamicznie sieć parków handlowych Funshop Park w Rumunii, zakończyła komercjalizację swojego pierwszego obiektu w tym kraju. Park handlowy w Rosiorii de Vede, o powierzchni wynajmowalnej 6 200 m² GLA, został w całości wynajęty jeszcze przed oficjalnym otwarciem.
Wśród najemców znajdują się znane marki rumuńskie i międzynarodowe, m.in.: Martes Sport, Sinsay, KiK, Jysk, Pepco, Flanco, a także restauracje Vibe i City Doner.
Trwa realizacja kolejnych projektów
Scallier prowadzi obecnie budowę dwóch kolejnych obiektów w Rumunii. Najbliższe otwarcie – park handlowy w Focsani (5 000 m² GLA) – zaplanowano na listopad bieżącego roku. Już teraz 90% powierzchni zostało wynajęte, a firma prowadzi zaawansowane rozmowy z pozostałymi najemcami.
– Parki handlowe w Rumunii cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno ze strony lokalnych, jak i międzynarodowych marek. Wypełniamy istotną lukę na rynku – szczególnie w miastach, gdzie brakuje nowoczesnej powierzchni handlowej – mówi Wojciech Jurga, Partner Zarządzający Scallier odpowiedzialny za rozwój firmy w Rumunii.
Przewaga konkurencyjna dzięki lokalizacji i tenant-mixowi
Scallier buduje swoje parki w strategicznych lokalizacjach – w pobliżu dużych operatorów spożywczych, co pozwala tworzyć kompletne i zróżnicowane centra handlowe.
– Nasze parki działają z korzyścią dla wszystkich zaangażowanych stron – najemców, klientów, inwestorów oraz instytucji finansowych. Wierzymy, że efekt pierwszeństwa na lokalnych rynkach, który uzyskujemy dzięki odpowiedniemu timingowi inwestycji, buduje trwałą przewagę – podkreśla Jurga.
Rumunia: rynek z ogromnym potencjałem
W Rumunii większość nowoczesnych powierzchni handlowych zlokalizowana jest w Bukareszcie i kilku większych miastach. Mieszkańcy mniejszych miejscowości, aby skorzystać z oferty znanych marek, muszą często pokonywać dziesiątki kilometrów.
– Ten problem zauważyły również sieci handlowe, które zgłaszają się do nas z chęcią wejścia do miast, w których dotychczas nie były obecne – mówi Adrian Aleman, Development Director w rumuńskim oddziale Scallier.
Scallier z sukcesem zakończył komercjalizację parku w Rosiorii de Vede na wiele miesięcy przed jego otwarciem, a podobny scenariusz zakładany jest dla projektu w Focsani.
Elastyczny format dostosowany do potrzeb lokalnych społeczności
W porównaniu do rynku polskiego, rumuńskie parki handlowe odznaczają się silniejszym akcentem na ofertę gastronomiczną i rekreacyjną. W parkach Scallier znajdują się restauracje, strefy relaksu oraz przestrzenie dla rodzin z dziećmi – w tym place zabaw.
– Klienci oczekują nie tylko różnorodności towarów, ale także komfortowej przestrzeni do spędzania czasu. Dlatego nasze obiekty odpowiadają na te potrzeby kompleksowo – dodaje Jurga.
Ekologiczna jakość potwierdzona certyfikacją BREEAM
Park handlowy w Rosiorii de Vede został certyfikowany w systemie BREEAM, co podkreśla zrównoważone podejście Scallier do realizowanych inwestycji. Za certyfikację odpowiada firma Gleeds, międzynarodowy lider w zakresie doradztwa budowlanego.
Plany na przyszłość
W najbliższych miesiącach Scallier planuje otwarcia kolejnych dwóch parków handlowych, a także rozpoczęcie budowy nowych obiektów. Firma kontynuuje swoją ekspansję na rumuńskim rynku, odpowiadając na rosnące potrzeby lokalnych społeczności oraz oczekiwania najemców.
– Parki handlowe to aktywa odporne na rynkowe zawirowania. Ich elastyczność, lokalność i niska bariera wejścia dla najemców czynią je jednym z najatrakcyjniejszych segmentów inwestycyjnych na dzisiejszym rynku – podsumowuje Wojciech Jurga.
