Scallier z silnym początkiem 2021 roku. Dynamiczny rozwój w Polsce i Rumunii
Pierwszy kwartał 2021 roku przyniósł Scallier kolejne sukcesy w obszarze zarządzania i komercjalizacji parków handlowych. Firma podpisała nowe umowy najmu w Polsce i jednocześnie rozwija działalność deweloperską na rynku rumuńskim.
Nowe umowy i inwestycje w Polsce
W ciągu trzech pierwszych miesięcy roku Scallier:
-
podpisał dwie nowe umowy najmu w Parku Handlowym Kęty,
-
wynajął powierzchnie w obiektach handlowych w Bydgoszczy i Łęcznej,
-
zrealizował zakup nieruchomości pod przyszły park handlowy w Pleszewie – w imieniu inwestora.
– Ponad 95% powierzchni w parkach handlowych, którymi zarządzamy w Polsce, jest wynajęta. Obecnie w naszym portfelu znajduje się ponad 50 nieruchomości – mówi Bartosz Nowak, Partner Zarządzający w Scallier.
Ekspansja w Rumunii: dwa projekty w budowie
Scallier prowadzi budowy dwóch pierwszych parków handlowych w Rumunii o łącznej powierzchni 11 200 m² GLA. Już na tym etapie większość powierzchni została wynajęta. To efekt silnego zapotrzebowania ze strony najemców i ograniczonej dostępności nowoczesnych powierzchni handlowych w mniejszych miastach Rumunii.
– Decyzję o wejściu na rynek rumuński podjęliśmy w odpowiedzi na realne zapotrzebowanie. Nasze inwestycje są odpowiedzią na potrzeby lokalnych społeczności i oczekiwania sieci handlowych – podkreśla Bartosz Nowak.
Parki handlowe jako bezpieczna forma inwestycji
Parki handlowe okazały się odpornymi aktywami inwestycyjnymi, również w warunkach pandemicznych. Ich największe atuty to:
-
bliskość lokalnych klientów,
-
elastyczny format,
-
przemyślany tenant-mix odpowiadający na codzienne potrzeby mieszkańców,
-
możliwość wykorzystania jako pick-up pointów dla zamówień internetowych.
– Parki handlowe pozwalają najemcom skutecznie realizować cele biznesowe, a inwestorom – osiągać stabilne zyski – zauważa Nowak.
Demokratyczny charakter i funkcjonalna architektura
Istotnym wyróżnikiem parków handlowych pozostaje ich otwarta konstrukcja. Dostęp do każdego lokalu z zewnątrz minimalizuje liczbę kontaktów z innymi osobami oraz skraca czas zakupów – co ma szczególne znaczenie w czasie pandemii.
– To właśnie otwartość i funkcjonalność parków handlowych sprawiają, że cieszą się tak dużym zainteresowaniem zarówno w Polsce, jak i Rumunii – mówi Bartosz Nowak.
Portfolio najemców rośnie
W ostatnim kwartale Scallier podpisał w Polsce nowe umowy m.in. z:
-
Sinsay,
-
ACTION,
-
TEDi,
-
oraz operatorem sieci fitness, który przygotowuje swój lokal do otwarcia.
W Rumunii do najemców parków handlowych dołączyli m.in.:
-
KiK,
-
Jysk,
-
Sinsay,
-
Flanco – jedna z największych rumuńskich sieci handlowych z elektroniką.
Scallier nie zwalnia tempa, rozwijając się równolegle na dwóch dynamicznych rynkach. Z perspektywy inwestorów, parki handlowe stają się jednym z najbardziej stabilnych i przyszłościowych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych.
