Scallier rozwija portfel parków handlowych w Polsce i Rumunii
W 2021 roku Scallier z sukcesem skomercjalizował i uruchomił kolejne inwestycje w Polsce i Rumunii, kontynuując dynamiczny rozwój na rynku nieruchomości handlowych. Firma specjalizuje się w budowie oraz zarządzaniu kompaktowymi parkami handlowymi, odpowiadającymi na potrzeby lokalnych społeczności i oczekiwania najemców.
Kluczowe realizacje w Polsce
-
Pszczyna – 6 725 m² GLA, otwarcie planowane na wiosnę 2022 roku
-
Pleszew – 3 500 m² GLA, otwarty w grudniu 2021 roku
-
Kościan (II etap) – ponad 6 000 m² GLA, kolejna faza inwestycji w przygotowaniu
-
Łęczna – 3 500 m² GLA, park handlowy przejęty w zarządzanie i sprzedany przez Scallier
Scallier zawarł również umowę z właścicielem sieci Biedronka na realizację projektu typu convenience pod Warszawą.
Działalność w Rumunii
Scallier rozwija także portfolio w Rumunii, gdzie:
-
otworzył parki handlowe w Rosiorii de Vede i Focsani – łącznie 11 200 m² GLA
-
prowadzi prace nad kolejnymi projektami w Vaslui i Turdzie, których otwarcie zaplanowano na 2022 rok
Wśród najemców rumuńskich obiektów znajdują się m.in.:
-
Sinsay, Pepco, KiK, Kids Outlet, Animax, Xpress, Hervis, Martes Sport, Jysk, CCC, Flanco
Trendy rynkowe i zmiana podejścia inwestorów
„Parki handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej dynamicznie zyskują na znaczeniu. W czasie pandemii to właśnie one pozostały w pełni funkcjonującymi obiektami handlowymi.”
— Bartosz Nowak, Partner Zarządzający Scallier (Polska)
Zalety parków handlowych:
-
kompaktowy charakter,
-
elastyczność adaptacyjna,
-
lokalizacja w mniejszych miastach i na obrzeżach aglomeracji,
-
niższe koszty utrzymania dla najemców.
Nowe inwestycje na 2022 rok
Wspólnie z deweloperem PKB Inwest Budowa Scallier planuje otwarcie:
-
parku handlowego w Pyrzycach – 2 000 m² GLA
-
parku handlowego we Wrocławiu – ok. 3 500 m² GLA
Scallier odpowiada za:
-
akwizycję nieruchomości,
-
współtworzenie koncepcji projektowej,
-
komercjalizację i sprzedaż (np. park w Pleszewie)
Nowy projekt w Łubnie pod Warszawą
We współpracy z grupą inwestorów, Scallier przygotowuje nowoczesny projekt o powierzchni 10 000 m² GLA:
-
teren: 3 ha,
-
funkcje: handel, gastronomia, rekreacja,
-
lokalizacja: nad zbiornikiem wodnym
-
status: trwa proces projektowy i rozmowy z najemcami
Przewaga formatów lokalnych
„Powierzchnie w dobrze zarządzanych parkach handlowych są dziś intensywnie poszukiwane – nawet przez marki, które dawniej obecne były wyłącznie w dużych galeriach.”
— Wojciech Jurga, Partner Zarządzający Scallier (Rumunia)
Cechy wyróżniające:
-
otwarta architektura – dostęp do sklepów bez konieczności wchodzenia do wnętrza centrum
-
lokalność – dobór najemców odpowiadający na potrzeby danej społeczności
-
łatwa adaptacja do zmian rynkowych i pandemicznych
W Rumunii szczególnie silna jest rola najemców gastronomicznych, którzy stali się ważnym elementem oferty parków handlowych.
Podsumowanie
Scallier aktywnie rozwija swoją działalność w Europie Środkowo-Wschodniej, dostarczając nowoczesne, wygodne i elastyczne obiekty handlowe dopasowane do lokalnych potrzeb konsumenckich. W 2022 roku firma planuje dalsze otwarcia i ekspansję zarówno w Polsce, jak i w Rumunii, umacniając swoją pozycję jako lidera segmentu parków handlowych.
